Можно ли на материнский капитал приобрести автомобиль

Содержание

Принят ли закон об использовании материнского капитала на покупку автомобиля

Маткапитал предназначается для улучшения жизни детей, поэтому воспользоваться этой мерой поддержки можно только в ограниченном количестве целей. Люди часто просят чиновников внести изменения в законодательство, чтобы позволить покупать с помощью этих средств автомобиль. Но это возможно только при получении регионального маткапитала, если такое расходование предусматривается местным законодательством.

Используйте материнский капитал правильно

Родители задают вопросы: как с помощью маткапитала улучшить жилищные условия? Могут ли в приобретении жилья поучаствовать бабушка и дедушка детей? Разрешат ли купить недвижимость у родственников? Почему ПФР может быть против покупки? И разве обманутого родителя могут привлечь к уголовной ответственности вместе с мошенниками?

Используйте материнский капитал правильно

С 2007 г. в нашей стране действует программа по поддержке семей с детьми, названная «Материнский капитал». Хотя она существует уже более 13 лет, получение средств маткапитала и распоряжение ими все еще вызывают вопросы.

«Обнал», махинации, машина не для детей. Почему нельзя потратить маткапитал на покупку автомобиля?

Когда в новостях заходит речь про материнский капитал, читательницы чаще пишут негативные комментарии. Мол, маткапитал – бумажка, которая и смысла не несёт, и прибавляет проблем при получении и использовании. Нельзя однозначно сказать, плох или хорош сертификат. Но он помогает решать вопросы с жильём, образованием и пенсией матери. К этому списку хотят добавить новый пункт – покупка автомобиля. Суммой сертификата можно оплатить половину стоимости машины. Но государственные мужи и жёны до сих пор не сошлись во мнениях, нужна такая опция или нет: ведь автомобиль будет использовать не ребёнок, а взрослый. И соблазн «обнала» слишком велик – сегодня купил авто, а завтра продал машину и растратил детские деньги.

Новостные изменения в законодательстве

В каждом году правительство вносит разные предложения и способы реализации средств капитала. В прошлом мат.капитал не индексировался в принципе, однако с 2021 года ПФР вынес повысил его на 3.7%.

Если говорить о конкретных цифрах, можно увидеть следующее:

  • По рождению 1 ребенка капитал вырастает до 483 882 рублей.
  • После рождения 2 ребенка до 639 432 рублей, если оба появились с 2020 г.
  • После рождения второго ребенка до 483 881 рублей, если 2-ой появился до 2020 г.

Изменения в сроках

С 2021 года оформление происходит быстрее – вместо прежних 15 рабочих дней получение сертификата МСК теперь происходит уже за 5 дней . Заявление на траты и распоряжение деньгами – максимум 10 дней вместо месяца.

Увеличение выплат

С начала года вырастает месячная выплачиваемая сумма. Теперь она составляет сумму, равную прожиточному минимуму ребенка за квартал прошлого года. Так же, как и ранее, эти выплаты проводятся семьям, у которых ребенок появился не раньше 2018 и до исполнения ему трех лет.

Кто может претендовать на получение маткапитала и каким будет его размер?

Раньше на материнский капитал могли рассчитывать только семьи, у которых после 2007 г. родились два и более ребенка. Причем размер выделяемых средств от количества детей не зависел. С 2020 г. круг матерей, которые могут претендовать на господдержку, стал шире. Изменился и размер выплат: теперь он зависит от даты рождения (усыновления) ребенка и количества детей в семье.

Сумма (руб.) в 2021 г.

Получала ли ранее семья материнский капитал?

Первый ребенок родился с 01.01.2020, второй ребенок также родился после 01.01.2020

155 550 на второго ребенка

С 01.01.2007 по 31.12.2019 родился первый ребенок, с 01.01.2020 – второй

Дети родились до 01.01.2007, и еще один – с 01.01.2020

Двое и более детей родились с 01.01.2007 по 31.12.2019 (в случае рождения еще одного ребенка с 01.01.2020 доплата к маткапиталу, полученному на двоих детей до этого, не полагается)

Претендовать на семейный капитал может и отец, если:

  • мать детей умерла или лишена родительских прав;
  • мужчина является единственным усыновителем.

Условия назначения семейного капитала и его размер будут такими же, как и для матери.

(В материале «Считаем маткапитал» вы найдете понятную схему, которая поможет определить размер материнского капитала, если у вас несколько детей).

Подготовка документов

Если семья, получившая региональный маткапитал, принимает решение приобрести авто, то для этого выбирается сама машина и автосалон. После этого готовится пакет документов для соцзащиты.

Требуется следующая документация:

  • паспорт заявителя;
  • сертификат на региональный маткапитал;
  • договор, составленный с выбранным автосалоном, в котором указываются технические характеристики машины;
  • водительское удостоверение;
  • реквизиты автосалона, на которые будут перечисляться деньги за автомобиль.

Если машина покупается за счет заемных средств, то дополнительно готовятся документы для банка, а также копия кредитного договора и график платежей передаются в соцзащиту.

После передачи бумаг нужно подождать примерно 30 дней, в течение которых принимается решение о возможности выдачи денег для покупки авто. Если отсутствуют ошибки в документах и выбирается подходящее авто, то деньги переводятся на счет автосалона.

Как идет реализация других нецелевых программ МК

Правительство год от года получает на рассмотрение законопроекты, идея которых реализовать использование МК на нецелевые нужды семьи, детей. В связи с этим возникают различные вопросы, один из которых возможность использования материнского капитала на покупку автомобиля в 2021 году.

Есть много желающих воспользоваться МК для покупки машины. Обоснование такого решения граждане объясняют факторами, острой нужды в авто. До 2020 на федеральном уровне не принят ни один Закон, НПА «О покупке ТС за МК». По-прежнему пособие идет на четыре ключевые программы:

  • покупку;
  • строительство жилья;
  • оплату образования детям;
  • реабилитацию ребенка-инвалида;
  • повышение пенсий матерей.

Можно ли потратить материнский капитал на покупку автомобиля в 2021 году

Кто имеет право на покупку автомобиля

В число лиц, имеющих право на покупку машины, помимо собственно матери, родившей второго и последующих детей после 1 января 2017 года, могут входить:

  • представители матери по доверенности;
  • родители, усыновившие второго и последующих детей;
  • отец без доверенности, в случае, если матери нет в живых, или она лишена родительских прав либо ограничена в них.

Когда и кем выдвигались инициативы

Законопрект о возможности приобретать автомобиль за средства материнского капитала выдвигались не единожды.

Законопроект от «Справедливой России» о приобретении автомобиля за материнский капитал был отклонен

30 мая 2019 года был предан огласке законопроект № 721208-7. Инициативу отклонили еще до первого чтения. Затем Госдума отправила его на доработку. Инициатором выступал глава партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов.

Депутаты считают неприемлемым использование детских денег на приобретение транспорта. В большинстве случаев такая трата оправдана, поскольку транспорт часто является насущной необходимостью для семьи с двумя и более детьми.

Чиновники пока не согласны выделять детские средства на покупку машин

И автопром спасти, и людей поддержать

В 2020 году материнскому капиталу изменили суммы и правила получения. С 1 января 2020 года сертификат с суммой 466 тыс. рублей получают родители первенца, а на второго ребёнка добавляют ещё 150 тыс. рублей. Президент Владимир Путин предполагал, что сертификат разрешат тратить на другие семейные нужды. Но пока дальше предложений Минпромторга дело не дошло.

В сельской местности автомобиль для семьи с детьми жизненно необходим. Фото: autogoda.ru.

Что, собственно, предлагает министерство? Разрешить тратить маткапитал на покупку семейной машины. Ведомство смотрело на инициативу с двух точек зрения: продать больше авто в кризис и помочь семьям. Ещё в октябре 2019 года «Выберу.ру» писал, что соответствующий законопроект разработала и внесла в Госдуму фракция «Справедливая Россия». Но дальше «рассмотрения в первом чтении» документ не продвинулся.

По законопроекту предлагают покупать машину не дороже 1 млн рублей, с мощностью до 125 лошадиных сил, минимум трёхместную и российской сборки. Депутаты не исключали, что маткапиталом можно будет гасить автокредит.

С рождением ребенка потребность в собственном средстве передвижения возрастает многократно. А так как мы предлагаем распространить закон на отечественные машины, мы не только российские семьи поддержим, но и наш автопром, – комментировал законопроект глава справедливороссов Сергей Миронов

Можно оплатить почти 50% авто средствами капитала. Или потратить часть и купить хороший и новый бюджетный автомобиль. Например, стартовая розничная цена Renault Sandero – 625 тыс. рублей.

Кто получит добавку к маткапиталу?

В некоторых субъектах России семьи с детьми могут рассчитывать не только на федеральный материнский капитал, но и на региональный. Его размер будет зависеть от региона.

С 2019 г. многодетные семьи могут получить 450 000 руб. на погашение ипотеки. Воспользоваться субсидией смогут те, у кого третий или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. Многодетные родители вправе претендовать и на эту выплату, и на маткапитал. Например, если третий ребенок появился на свет в феврале 2021 г., то семья вправе получить 1 089 431,83 руб. (450 000 руб. + 639 431,83 руб.). В некоторых городах этой суммы достаточно для покупки небольшой квартиры.

Чем объясняет Правительство отказ вносить официальные поправки

Назревший вопрос родителей о возможности приобретения машины на Материнский капитал, чиновники объясняют по-своему:

  1. Родители ставят цель купить машину для удовлетворения личных нужд, которые, в свою очередь, идут вразрез с нуждами детей.
  2. ТС легко повредить, уничтожить, оно подвержено рискам угона. В таком случае семья теряет получение целевых средств.
  3. Ежегодно ухудшающаяся динамика курса рубля, снижение условий проживания, сводит на нет пособия. При этом недвижимое, движимое имущество, а также машины дешевеют.
  4. Инцидент с ДТП приводит к авариям. Автомобиль становится дешевле, резко снижается его цена.
  5. Мошенникам дают шанс нанести семьям вред при угоне ТС. При этом детей, родителей оставляют без денежных средств.

Можно ли потратить материнский капитал на покупку автомобиля в 2021 году

Отсюда запрет на региональном уровне и решение выдавать Сертификаты на местном уровне. В некоторых регионах на МК чиновники разрешают покупать машину. Но практика действует отнюдь не во всех субъектах РФ.

Выйдет ли польза?

Документ в первичном виде не поддержал Комитет семьи, женщин и детей. Организацию смутило, что основным пользователем автомобиля будет не ребёнок, а взрослый. «Причём, скорее всего, отец или даже муж матери этих детей, не являющийся их отцом», – указали в пояснительной записке представители комитета. Но по законопроекту машину предлагают оформлять в общую собственность детей.

Нужна ли российской семье возможность тратить маткапитал на автомобиль? Во-первых, сразу встаёт вопрос мошенничества – если обналичивают средства сертификата при покупке квартир, то на авторынке простор для творчества расширяется. Во-вторых, можно ли считать автомобиль насущной тратой наряду с квартирой или образованием?

Фото: «Выберу.ру»/Иван Анчуков.

На первый вопрос попытались ответить депутаты «Справедливой России». В законопроекте парламентарии предложили ограничить перепродажу автомобиля. Продавать машину, которую купили на деньги маткапитала, предлагают через три года после покупки. Генеральный директор ассоциации «Российские автомобильные дилеры» Олег Моисеев в беседе с Autonews тоже выразил беспокойство.

Главное, чтобы это не превратилось в обналичивание маткапитала — купил машину и тут же продал. Законодательную базу необходимо хорошо продумать, чтобы защитить детей и семьи от всех возможных махинаций

С точки зрения семьи – машина хороший помощник, но необязательная покупка. К тому же, острая необходимость в авто зависит от города. Например, в небольшом городе можно свободно доехать в любой район на общественном транспорте. В Москве сумма маткапитала для образования или первоначального взноса на квартиру – крошечная. Зато в крупном городе или в сельской местности необходимость в авто вырастает.

Я скорее против этой инициативы. Детские деньги должны идти на пользу детям. Раз уж на то пошло, машину можно купить за 100−200 тыс. рублей. Она будет выполнять свою главную задачу – возить детей. Не обязательно тратить 600 000 на вещь, срок службы которой исчерпаем, а сама она уценивается, – рассказала Анастасия, мама двух детей, в беседе с “Выберу.ру”

Но, если садики, кружки и секции – на другом конце города, машина здорово выручает. На автобусе не накатаешься. Целесообразно ли тратить деньги маткапитала на машину, если нет квартиры? Особенно, в небольшом городе с ценами на «двушки» около 2 — 2,5 млн рублей. 460 тыс. рублей маткапитала – это практически 20% первоначального взноса на ипотеку.

Плюсы и минусы вложения сертификата в автотранспорт

Существуют следующие плюсы того, чтобы использовать материнский капитал на машину:

  • возможность полностью реализовать маткапитал без привлечения дополнительных финансов, поскольку его сумма составит 475 тысяч рублей в 2021 году, чего вполне достаточно для покупки автомобиля;
  • возможность быстрого перемещения семьи с детьми в условиях как города, так и сельской местности;
  • поддержка отечественного автопрома;
  • возможность пополнения семейного бюджета при помощи заработка частным извозом.

Критики данного законопроекта приводят против него следующие аргументы:

  • стремительное обесценивание автомобиля из-за износа;
  • угроза порчи машины при участии в ДТП;
  • возможность быстрой потери автомобиля вследствие угона;
  • возможность быстрой перепродажи транспортного средства, а значит – фактического обналичивания маткапитала;
  • машина не является необходимым атрибутом благополучной семьи в отличие от образования и жилья.

На что можно потратить маткапитал?

Материнский капитал носит целевой характер. Это значит, что потратить деньги можно только на определенные нужды.

  • Адаптация детей-инвалидов. Расходовать средства маткапитала можно исключительно на продукцию и услуги, которые включены в перечень, утвержденный Правительством РФ. В этот перечень вошли 47 категорий товаров и услуги чтеца-секретаря. Так что, если вы планируете нанять ребенку психолога или мануального терапевта, оплатить их услуги с помощью сертификата не получится.
  • Зачисление средств маткапитала в качестве накопительной части пенсии мамы ребенка.
  • Получение образования детьми. При этом необходимо соблюсти несколько условий: учатся дети в России, и на начало обучения им не исполнилось 25 лет. Деньги можно потратить и на одного ребенка.
  • Получение ежемесячной выплаты на ребенка до 3 лет. Это то самое «пособие на ребенка в размере прожиточного минимума», которое так активно рекламировали СМИ. Но не все журналисты рассказали, что деньги идут из средств материнского капитала. Если сейчас вы подадите заявление на получение ежемесячной выплаты, то через пару лет от вашего маткапитала ничего не останется.
  • Улучшение жилищных условий. Можно купить квартиру или дом, провести реконструкцию уже имеющегося в собственности жилья или построить новое (но затраты, понесенные при строительстве или реконструкции жилья, будут компенсированы, только если земельный участок и дом соответствуют требованиям закона, – читайте об этом в материале «На каком участке и какой дом можно построить с использованием маткапитала?»).

Обратите внимание: в некоторых субъектах России региональный материнский капитал можно потратить на покупку машины. Сейчас Госдума планирует разрешить использование средств федерального маткапитала для приобретения российского автомобиля стоимостью до миллиона рублей.

Регионы приняли на местном уровне Решение о покупке ТС

Местные депутаты законодательных собраний 11 регионов страны приняли такое Решение. Они разрешат направлять региональные Сертификаты МК на покупку машин. При этом они сумели обосновать необходимость такого шага, но не для всех семей. Ими разрешено использовать пособия только тем, кто испытывает особую потребность в ТС.

Следующие регионы на местном уровне приняли решение о разрешении приобретения ТС средствами МК:

  1. Ненецкий автономный округ.
  2. Ленинградская, Калининградская, Новосибирская, Смоленская, Орловская, Ростовская, Тульская, Ульяновская области.
  3. Камчатка, Мордовия.

Можно ли потратить материнский капитал на покупку автомобиля в 2021 году

Как происходит процедура, и какие документы нужны

Для приобретения автомобиля на сертификат материнского капитала там, где это разрешают, нужно предоставить следующие документы:

  • заявление об использовании средств сертификата;
  • паспорт лица, владеющего данным документом;
  • договор купли-продажи автомобиля;
  • данные авто и техпаспорта, оформленного на предъявителя;
  • договор кредита или рассрочки, если ТС покупается с использованием заемных денег;
  • справка из автосалона;
  • реквизиты для перечисления средств.

На начальном этапе нужно определиться с автосалоном и банком, который выдаст кредит на оставшуюся сумму. Затем собрать полный пакет документов и уже с ним обратиться в Пенсионный Фонд.

Особенности региональных Законов о МК (покупка машин)

Россия словно пестрое одеяло, каждый регион реализует свои социальные выплаты. Суммы материнского капитала в областях, краях, республиках зависят от бюджетов регионов. Так Ульяновская область регулирует социальную поддержку матерей согласно местному Закону №204 ЗО от 05.02.08, Постановления Правительства №21-п от 22.01.10. Правительство региона разрешает приобретать транспортные средства семьям, где произошло усыновление трех и более детей в период с 2011.

Камчатские семьи используют Сертификат на материнский капитал с рождения первого ребенка. Краевой бюджет реализует социальные выплаты матерям из расчета 135 908 руб. (первый ребенок). Разрешат семьям по Сертификату приобретать легковой автомобиль, либо: пассажирский микроавтобус, если транспортное средство не старше 10 лет. Возможно приобретение снегохода, мотоцикла, мотосаней.

Можно ли потратить материнский капитал на покупку автомобиля в 2021 году

Сибирские семьи приобретают жилье и получают прописку, постоянное место жительство. При рождении третьего ребенка получают право купить транспортное средство. В регионе отмечается миграция населения жителей Казахстана, Кыргызстана, Сибирских городов: Красноярска, Кузбасса, Алтайского края, Республики Алтай, Томской области.

По другим регионам существует кредитные программы и практика получения займов на покупку автомобилей. Интернет на ресурсах Рунета размещает сайты с обменом опыта использования материнского капитала.

Можно ли потратить материнский капитал на покупку автомобиля в 2021 году

Учитывая сложившуюся практику 11 регионов, где с 2011 работают программы помощи семьям по реализации материнского капитала, стоит надеяться на здравый смысл. Проводником законности проекта послужат запросы депутатов регионов, Государственной Думы РФ. Они обращениями в адрес Правительства Мишустина, Президента страны сделают более доступными социальные пособия семьям по Сертификатам материнского капитала. Практика обращений граждан через депутатов, позволит Депутатскими запросами узаконить региональные программы покупки транспорта, использовать альтернативные решения.

Итоги

Учитывая мнения экспертов относительно МК (2021/2024), можно подвести итоги:

6. Заключение

Федеральные власти не готовы в данный момент пойти навстречу гражданам и помочь им с приобретением авто для всей семьи. Однако в ряде регионов картина более оптимистична.

Мы надеемся, что в ближайшем будущем вопрос о новом направлении использования средств, предоставленных государственной программой, будет решён положительно.

Хотите знать о государственной помощи больше? На сайте есть подробная статья о том, что такое материнский капитал и как им пользоваться.

Нашим читателям мы желаем успеха в вопросах эффективного использования маткапитала и, как обычно, просим их дать оценку данной статье. Ждём также комментариев и замечаний к теме публикации.

Разработчик сайтов, фрилансер. Учился в МГУПИ города Ставрополя по специальности “Прикладная информатика в экономике”, но бросил институт на третьем курсе. Имеет опыт работы официантом, почтальоном, грузчиком.

Рассматривает сайты как источник постоянного пассивного дохода. С партнером запустил с нуля более 25 интернет-ресурсов.

Сооснователь и редактор ХитёрБобёр.ru до 2019 года, на сайте отвечал за семантическое ядро и SEO-продвижение.

Когда планируют разрешить в других регионах

На данный момент проект является пилотным и неизвестно, будет ли он действовать в дальнейшем, разрешат ли такое использование региональных сертификатов в других областях страны.

А если что-то пойдет не так?

Иногда Пенсионный фонд не производит выплату: если в документах обнаружена ошибка или было решено, что сделка сомнительная. Конечно, отказ можно оспорить в суде. Но вряд ли продавец согласится ждать. В таком случае с ПФР можно будет взыскать убытки.

А как быть, если сделка отменяется? Отметим, что такое возможно в исключительных случаях, ведь Пенсионный фонд ждет регистрации права собственности и только потом перечисляет деньги. Но если это все же случилось, материнский капитал придется вернуть в ПФР. Правила его возврата не установлены, потому нужно будет уведомить ПФР о том, что сделка сорвалась, и уточнить, куда перечислить средства. В противном случае владельца сертификата обвинят в мошенничестве и взыщут средства принудительно.

Какую жилую недвижимость можно приобрести на средства маткапитала?

Главное, чтобы купленное помещение было жилым. Это значит, что такой статус указан в документах и в помещении можно жить без риска для здоровья. Так, Верховный Суд указал, что приобретение дома, где износ фундамента составляет 75%, а на полах и стенах плесень, не может считаться улучшением жилищных условий. Суд согласился с Пенсионным фондом, отказавшимся перечислить деньги на такую покупку (Определение ВС РФ от 2 августа 2016 г. № 1-КГ16-9). В то же время «пригодное для проживания помещение» не означает «оснащенное удобствами» или «расположенное в месте с развитой инфраструктурой». Например, на материнский капитал можно купить добротный деревенский домик с печным отоплением, чтобы жить там всей семьей или выезжать туда на лето.

Купить можно не только жилой дом или квартиру в многоэтажном доме, но и отдельную, изолированную комнату в частном доме или квартире. Квартиру можно приобрести не только на вторичном рынке, но и в новостройке. Для этого заключается договор долевого участия (полезные советы для участников долевого строительства – в подборке статей на тему «Защита прав дольщиков»).

Чаще материнского капитала не хватает на покупку полноценного жилья. Поэтому недвижимость приобретают в складчину: родителям помогают бабушки и дедушки детей. Например, часть квартиры покупает свекровь, а другую часть – молодая семья с детьми. Ранее Пенсионный фонд считал такие действия незаконными, так как покупка доли в квартире – это не то же самое, что приобретение жилого помещения. Хотя обе сделки позволяют проживать на купленных квадратных метрах. В 2018 г. Верховный Суд подтвердил, что приобретение доли в квартире на средства материнского капитала законно (Определение ВС РФ от 13 ноября 2018 г. № 48-КГ18-26). Таким образом, свекровь может вложиться в покупку квартиры вместе с сыном. Но при условии, что его детям будут выделены положенные им доли.

(Какую недвижимость смогут приобрести родители и что для этого нужно, как выделить доли в праве собственности на жилье и что будет, если этого не сделать, – читайте в статье «Покупка жилья с использованием средств маткапитала»).

Банки станут охотнее рефинансировать ипотечные кредиты после отмены правила об обязательном выделении долей детям?

До недавнего времени применительно к жилью, приобретенному на средства маткапитала, действовало правило: как только погашена ипотека, нужно выделить доли детям. Такое положение защищало права несовершеннолетних, но делало невозможным рефинансирование. Ведь рефинансирование представляет собой гашение ипотеки за счет нового кредита. Раз прежний кредит погашен, нужно выделить доли детям. После этого рефинансирующий банк получал в залог квартиру, собственниками которой являлись в том числе несовершеннолетние граждане. Хотя по закону при невыплате кредита из ипотечной квартиры можно выселить кого угодно, даже малолетних, такие случаи сопровождаются общественным резонансом и новостями в стиле «Банк предъявил иск ребенку». Поэтому кредитные организации крайне неохотно рефинансировали ипотеку, если были задействованы средства маткапитала. Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2021 г. № 603 отменило правило об обязательном выделении долей детям при рефинансировании.

При этом сложно сказать, насколько эффективной будет эта мера. Рекламные проспекты банков предлагают ипотеку под 5,5% и даже 4,75%. Более десятка крупных организаций, включая Сбербанк и ВТБ, объявили об участии в государственной программе льготной ипотеки. Однако многочисленные отзывы показывают, что кредитные организации игнорируют госпрограммы, направленные на поддержку семей с детьми. Дело в том, что банк имеет право отказать в выдаче займа без объяснения причины (ч. 1 ст. 821 ГК РФ, ч. 5 ст. 7 Закона о потребительском кредите). Это правило распространяется и на кредитные программы, созданные в рамках системы государственной поддержки.

Суды этот подход одобряют. Например, в Обзоре ВАС РФ упоминается такое дело: банк – участник госпрограммы отказался выдать гражданину кредит. Несостоявшийся заемщик обратился в суд с иском о понуждении к заключению кредитного договора. Спор дошел до кассационной инстанции, которая согласилась с тем, что банк вправе отказаться кредитовать гражданина (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13 сентября 2011 г. № 147 «Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о кредитном договоре»).

Поэтому маловероятно, что банки начнут предлагать выгодные условия при рефинансировании ипотеки, если был задействован материнский капитал. Сам порядок перекредитования изменений не претерпел: заемщик подает заявление на выдачу кредита, где указывает цель – гашение ипотеки. После этого банк оценивает риски и принимает решение. При удовлетворении заявления заключается новый кредитный договор.

Поскольку рефинансирование – это, по сути, выдача нового кредита, заемщику могут отказать в этом без объяснения причин, ведь у банка нет обязанности кредитовать всех, кто к нему обратился. И хотя такое решение кредитной организации можно оспорить в суде, перспектив положительного исхода дела нет. Единственный вариант – обратиться к кредитным брокерам, которые могут найти лояльный банк.

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Егор Новиков
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий